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陇南市武都区住房和城乡建设局
来源:   作者:超级管理员   点击数:3320   日期:2020-11-13



机构职责

1.贯彻落实国家、省、市关于工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房产业和市政公用事业的方针政策和法律法规,根据我区实际情况研究制定及相关发展战略、改革方案、中长期规划、年度计划并组织实施。

2.承担保障城镇低收入家庭住房的责任。 负责拟订全区位房保障政策并监督实施:会同有关部门组织编制住房保障发展成划和年度计划并监督实施;会同相关部门拟订全区廉租住房 补助资金计划,并对资金使用情况进行监督。

3.承担建立健全区工程建设标准体系的责任。监督管理工程建设实施阶段国家标准、省级标准、行业标准及定额的执行;负责教订全区工程造价管理制度,发布工程造价信息;负责全区勘察设计咨询业管理政策的监督实施。

4.负责拟订全区城市建设的政策、制度并监督实施;指

导全区城市市政公用设施建设、 安 全和应急管理;指导城区管理工作:负责市政公用事业的工程管理、质量管理、资质管理、园林绿化管理、养护管理和无形资产管理:指导城市规划区内地下水的开发利用与保护工作;负贵限领以内房屋建筑和城市基础设施工程项目立项审批;负贵风景名社区的审查报批和监督管理:负费城建档案管理,

5.承担监管规范建筑市场的责任、指导管理建筑市场准入负责建筑行业及相关企业资质和从业从员资格管理,负责全区建筑活动,组织实施全区房屋建筑和市政基础设施工程及与其相关的材料设备采购的工程招投标、工程招标代理、工程监理及有形建筑市场监督管理。

6.承担建筑工程质量安全监管的责任。 负责全区建筑工程质量安全监管政策的监督实施:负责建设工程质量安全监管:负贡被镇危房和报废房屋的认定,组织和参与重大工程事故的调查处理,

7.承担监管规范房产市场的责任。会同有关部门监督执行房产市场监管政策;负责住宅和房产业行业管理;负责住宅产业现代化和住宅性能认定工作:指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用,

8.承担推进建筑节能的责任,负责建设行业科技发展和建筑节能政策的监督实施,指导重大技术引进和创新工作;指导房屋墙体材料革新和新型能源在建筑工程中的应用;组织实施建筑节能项目。

9.贯彻执行国家和省上有关抗震设防法律法规和标准:到织编制城乡建设抗展设防规划并监督实施;监督执行工程建设杭震设防政策及技术标准;指导各类房屋建筑及其附属设施和城市市政基础设施等建设工程的抗震设防(隔震消能)工作和原有政筑物的抗度鉴定与加固,指导城市地下空间的开发和应用。

10.城市建设投资工作

11.承办区委、 区政府和上级业务主管部门交办的其他事项。

 

内设机构

1.办公室(财务室)负责机关日常政务工作;承办文秘档案、文电处理、办公自动化、保密保卫、督促检查、新闻宣传、政务公开、重要会议组织等工作;负责机关财务后勤管理;负责机关和下属单位机构编制、人事、劳资和离退休人员服务管理工作;负责机关和下属事业单位干部职工考核工作;负责人大建议、政协提案答复工作;负责编制建设行业固定资产投资计划和城镇基础设施建设投资计划、利用外资计划、信用投资计划、年度综合计划;负责组织编制年度技术改造项目计划及抗震加固、城市和村镇维护建设补助资金计划;负责建设全行业各类资料、数据的统计汇总工作;负责行业财务、审计、行政事业性收费管理工作;负责机关各项资金和国有资产管理工作。

2.档案股负责文件材料的分类、整理、立卷、编写标题目录、索引等;负责全区建设工程项目资料的收集、建档和管理工作,负责收集、接收和保管全区范围内具有保存价值的城建档案;对接收进馆的档案进行规范化管理,对接收范围内的竣工档案进行业务指导;对报送的竣工档案进行预验收和接收。

3.住房保障股负责全区住房保障股管理工作,具体负责城市棚户区改造及保障性住房工作;负责廉租住房分配、补贴发放汇总工作;负责农村危房改造工作,包括农村危房改造文件起草、发放、报送、信息系统录入、档案管理、资料审查及相关报表工作;负责廉租住房分配及租赁补贴审核及档案管理工作;负责廉租住房租赁管理;负责股室内务工作。

4.城乡建设股负责城区房屋建筑和城乡基础设施工程项目立项审批; 负责城乡综合开发、城建执法监察等工作;指导城乡垃圾处理、 负责城乡基础设施建设和指导村镇建设,推进城镇化建设; 指导村镇统一开发、综合建设和人居生态环境改善工作;组理负织村镇建设试点工作,指资导重点镇(村)建设;参与新农村建设。

    5.市政股负责城区广告、公交车站台的维护管理;负责督促城区内破、占道路单位工程恢复进度,对修复的工程进行质量验收;负责防汛清淤,保障泄洪通起系道畅通;对市政设施破料损、缺失的及时维修、补负缺补

6、路灯管理所负责城市照明设施规划、建设工作,对新建和扩建的路灯工程,按照国家有关标准规范,保质保量按时完成;负责对城市照明设施进行维修维修管理,保证城区照明设施完好运行;依法查处破坏道路照明设施等违法、违章行为;完成上级领导交办的其他任务

7、消防股负责消防股日常管理,主要承担全区建设工程消防设计审查验收、消防设计问题调查处理、拟定建设工程消防设计审查验收规划和工作计划等工作

8、人防办负责人防办办公室日常管理,主要承担人民防空警报建设和管理、地下空间建设和开发利用项目规划、民防宣传教育和培训、民防演练、监督指导重要经济目标防护等工作。

9、法制股负责法制股日常管理,主要承担规范性文件审核、协调、备案,法律法规宣传培训,执法证件管理,执法行为监督及普法规划的制定监督和实施,全局行政案卷的管理、交流、评比等工作,并承办强制执行案件的申请和行政执法案件的移送工作。

 

下属机构

一、园林局

(一)负责贯彻落实国家、省、市、区园林绿化管理法律、法规及条例、办法等。

(二)负责编制市区绿化工作近期和长远规划,并组织实施。

(三)审批和监督城市工程建设项目的附属绿化工作,设计方案和竣工验收工作。

(四)负责城市公共绿地、风景林地、防护绿地、行道树及干道绿化带的绿化管理和保护工作。

(五)负责对城区单位、庭院、住宅小区以及个人庭院的环境绿化进行指导和监督。

(六)负责认定园林绿化设计、施工和养护单位资质;制定园林绿化建设项目的工程质量标准、定额标准并组织实施。

(七)负责群众性园林绿化工作,宣传动员、组织指导及园林绿化成果普查和资源调查评估工作。

(八)承办区委、区政府交办的其他事项

、陇南市武都区供排水管理站

负责城市规划区内供排水规划及建设;负责制定城市规划区内供排水相关标准及管理办法并监督相关企业组织实施;负责城市规划区内水源地安全运行及水质安全监督管理工作:负责城市规划区内生活污水输送、污水处理的监督;负责城市规划区内供排水投诉及信访等工作。

、陇南市武都区供排水总公司

(一)负责武都城区自来水供应,定期完成各月的水表抄收任务,做到抄收及时,表卡相符;

(二)负责按规定收取水费,及时对欠费进行催收,确保经营目标的实现;

(三)负责城区用水户水表及供水管网的维护管理工作;

(四)负责城区供水管道工程的安装及施工和供水管件材料销售工作;

(五)负责城区供水工程的竣工验收和工程资料的整理存档工作;

(六)负责武都城区水源地安全运行及水质安全管理工作;

(七)负责管理武都城区的生活污水输送、污水处理的日常运行管理工作;

(八)负责污水处理设施的维护保障,保证经处理的污水达到国家排放标准。

(九)负责武都城区供水、污水处理工程的申报和工程建设管理工作。

、陇南市房产管理局武都分局

(一)贯彻执行国家、省、市、区房地产业管理方面的法律法规和方针政策。

(二)统一管理全区房屋产籍产权;负责房产的初始、变更、注销、抵押登记,核发房屋所有权证书。

(三)负责房地产市场售管理和预售合同备案登记管理;负责房屋权属转移登记,核发预售许可证。

(四)负责房屋物业服务行业管理,住宅专项维修资金归集,审核物业服务企业资质,指导、监督物业服务企业经营服务活动。

(五)负责全区房产测绘管理工作。

(六)负责全区房产中介管理工作。

(七)负责全区房屋拆迁管理工作。

(八)依法对房地产交易、租赁、物业服务等方面的违法行为进行行政处罚;组织、协调、指导纠纷调处。

(九)承办区委、区政府交办的其他事项。

、建设工程质量安全监督站

(一)监督站是在区政府领导下履行工程质量监督的专职执法机构。根据《建筑法》、《安全生产法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律、法规,依法对我区行政区域内受监工程的质量和施工安全进行监督。

(二)监督工作的主要内容:地基基础、主体结构、环境质量和有影响使用功能的部位、现场施工安全和与此相关的工程建设各方责任主体的质量安全行为。

(三)对竣工验收实施监督,出具工程质量监督报告和提交工程项目施工安全评价书。

(四)负责做好本地与工程质量安全工作有关的法律、法规及强制性标准的培训、普及工作。

(五)公示受监工程质量、施工安全状况,受理受监工程质量、施工安全投诉工作。

(六)组织参加各类工程质量、施工安全大检查,参与或授权主持发生在本市区域内的重大工程质量、施工安全事故的调查处理工作。

(七)负责本地区工程质量、施工安全监督和检测工作的规划与管理。

六、陇南市武都区集中供热站

(一)贯彻执行国家、省市区关于城市供热的方针、政策和法律法规,结合我区实际,研究拟定具体供热政策、办法和行政规章,并组织实施。

(二)会同有关部门编制城市供热中、长期发展规划和年度供热扩面建设计划,负责新建、改建热源建设规模的审核把关,参与集中供热工程质量检查和竣工验收。

(三)根据国家和省供热行业的技术标准,按照节能环保要求,对集中供热方式和供热技术标准进行审核把关,组织推广节能环保供热先进技术和示范工程。

(四)会同有关部门核定和测算供热成本、价格调整及热源建设费等标准;组织拟定供热各项资金的归集和使用政策。

(五)受区住建局委托组织实施供热行政执法工作;负责供热行政处罚、行政复议和应诉工作;负责供热信访议案工作。

(六)负责集中供热安全监管、协调服务;指导供热企业和热用户安全供用热及安全生产先进技术和标准的推广。

(七)负责供热企业特许经营初审和供热企业行业规范、达标工作;负责供热企业供热资质、能力和社会信用度评定和征集工作。

(八)负责市区供热日常工作以及市区住建局交办的一切工作和区委、区政府交办的具体工作。

、陇南市武都区物业服务监督管理办公室

(一)负责贯彻执行、宣传物业管理方面的法律、法规、政策。

(二)负责物业服务企业及物业管理项目备案登记,《前期物业服务合同》示范文本的制定和备案管理等工作。

(三)贯彻执行国家关于住宅专项维修资金管理方面的方政策法规,负责辖区住宅专项维修资金的归集、使用的审核、备案工作,建立专项维修资金综合系统。

(四)加强行业诚信建设,负责建立物业服务企业信用信息档案,评定物业企业信用等级。

(五)负责新开发住宅项目基础配套设施的竣工验收及物业承接查验备案工作,参与竣工项目综合验收,负责物业管理用房的验核和监督使用。

(六)负责对全区物业管理招投标工作的指导,组织建设单位或业主通过招投标方式选聘物业服务企业。

(七)指导住宅小区业主成立业主大会,选举产生业主委员会,对业主委员会进行备案管理。

(八)负责受理、协调、处理物业服务方面的投诉、来信来访及各种矛盾和问题,依法查处物业服务中的违法违规行为。会同街道(乡镇)、社区居委会做好辖区物业管理纠纷的调处工作。

(九)负责全区物业服务从业人员业务指导、培训工作,不断提高物业从业人员的法规意识和服务水平。

(十)负责全区物业服务小区服务等级的考核、评定,配合物价部门核定收费标准。

(十一)负责指导全区物业服务工作,指导物业企业开展住宅小区创优达标工作。

(十二)负责指导街道、社区搞好辖区内老旧住宅小区物业管理工作。

 (十三)负责搞好物业服务项目档案、业主委员会档案的建立整理工作以及项目动态管理网的更新与维护工作。

(十四)负责指导全区物业行业协会工作。

、陇南市武都区房屋征收办公室

(一)委托房屋征收实施单位并负责监督

(二)拟定征收补偿方案并报市、县级人民政府决定

(三)做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作

(四)对征收的房屋情况组织调查登记并公布

(五)书面通知有关部门暂停办理相关手续

(六)支付搬迁费、临时安置费或者提供周转用房

(七)与被征收人订立补偿协议

(八)报请市、县级人民政府作出补偿决定

(九)建立房屋征收补偿档案

(十)完成政府交办的其他事项

 

联系方式

办公地址:陇南市武都区南桥路安置17 号楼

联系电话:0939-8236773

主办:陇南市武都区人民政府办公室 地址:陇南市武都区钟楼街道旧城路288号 联系方式:0939-8212056

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